ユニゾーン新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 11階建 / 190戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
730万円
40.9万円/㎡
相場
668万円
37.4万円/㎡
473
603
733
863
AI査定結果
推定相場価格
668万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜733万円
33.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ユニゾーン新大阪
730万円（40.9万円/㎡）/ 8階 / 17.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/29730万円40.9万円8階 17.87㎡ 1K東
2025/06/151,320万円41.3万円7階 31.97㎡ 1R西
2025/06/041,320万円41.3万円2階 31.97㎡ 1R東
2025/03/14650万円32.5万円6階 20㎡ 1R-
2025/02/17680万円34.0万円6階 20㎡ 1R-
2025/01/24580万円30.6万円7階 18.94㎡ 1R-
2024/11/18520万円27.5万円7階 18.94㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/06/05680万円32.3万円5階 21.08㎡ 1R東
2024/03/11490万円24.5万円6階 20㎡ 1R西
2024/01/30600万円28.3万円4階 21.17㎡ 1R-
2023/12/27730万円34.5万円4階 21.17㎡ 21.-
2023/12/11450万円23.8万円7階 18.94㎡ 1R東
2023/12/01650万円30.7万円4階 21.17㎡ 1R西
2023/11/27560万円33.3万円9階 16.8㎡ 1R-
2023/10/27550万円27.5万円6階 20㎡ 1R西
2023/10/24580万円34.5万円9階 16.8㎡ 1R東
2023/08/24720万円34.0万円4階 21.17㎡ 1R西
2023/08/24690万円32.6万円4階 21.17㎡ 1R西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ユニゾーン新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅1分 730万円40.9万円17.87㎡1K8階 / 11階建 東1975年190戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市東淀川区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して19.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積7.87㎡〜27.87㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市東淀川区
34.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ユニゾーン新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
交通新大阪駅徒歩1分
築年月1975年
階数11階建
総戸数190戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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